根據(jù)山西省自然資源廳最新下發(fā)的《關(guān)于加快解決國有建設(shè)用地上房屋交易和不動產(chǎn)登記歷史遺留問題的意見》(簡稱《意見》)，力爭用3年的時間，基本解決全省國有建設(shè)用地上房屋交易和不動產(chǎn)登記歷史遺留問題。
本次解決范圍為：2016年12月31日前投入使用，未辦理房屋交易和不動產(chǎn)登記手續(xù)的國有建設(shè)用地上各類住房和辦公、經(jīng)營、生產(chǎn)性用房。2020年3月底前，各市、縣制定實施方案，全面啟動；2021年，全面推進，力爭大部分遺留問題得到解決；2022年收尾，遺留問題基本上得到解決。
《意見》要求，符合土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃，質(zhì)量安全達標，交易真實有效、產(chǎn)權(quán)清晰，非因購房人原因形成的房屋交易和不動產(chǎn)登記歷史遺留問題，各地政府要根據(jù)本地區(qū)實際制定首次登記等具體辦法，為群眾辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)。
建設(shè)單位存在或有承繼單位的，由建設(shè)單位或承繼單位作為申請主體。建設(shè)單位不存在或沒有承繼單位的，各地可結(jié)合本地區(qū)實際，指定街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府)或社區(qū)居委會(社區(qū)服務(wù)中心)代辦、購房人直接辦理等多種方式申請辦理。
《意見》指出，對納入解決歷史遺留問題清單范圍的項目，在啟動辦理房屋交易和不動產(chǎn)登記手續(xù)時，同步啟動追繳土地出讓金和稅費、完善項目手續(xù)等工作。在規(guī)定期限內(nèi)積極主動配合的，可依法從輕處罰；拒不配合、逃避責任的，相關(guān)部門要實施聯(lián)合懲戒。
