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      太原市最新二手房價出爐 五個城區(qū)房價小幅下降

      來源:山西晚報 作者:張磊 2020年05月17日 07:17

        近日,太原多個二手房研究機(jī)構(gòu)發(fā)布了二手房房價數(shù)據(jù),成交均價11915元/平方米,同比下降約3個百分點(diǎn)。在太原市六個主城區(qū)中五個城區(qū)房價小幅下降,只有一個城區(qū)小幅上漲。

        根據(jù)中國房價行情平臺數(shù)據(jù)顯示,在4月太原10個市區(qū)/市縣二手房掛牌1.3萬套,二手房均價為11915元/m2,同比下降3.39%;近一月(4月13日—5月12日)二手房均價11859元/m2,環(huán)比下降0.47%。

        據(jù)統(tǒng)計,4月太原10個市區(qū)/市縣新房均價為12796元/m2,環(huán)比下降0.2%,統(tǒng)計樓盤為在售的174個,粗略估計新房價格比二手房價格貴800元至900元。

        上月太原6個城區(qū)中,二手房掛牌1.3萬套,價格小幅波動。

        其中,尖草坪區(qū)二手房均價為8982元/m2,同比下降12.22%。晉源區(qū)二手房均價為12117元/m2,同比下降3.5%。萬柏林區(qū)二手房均價為11336元/m2,同比下降1.98%。杏花嶺區(qū)二手房均價為11000元/m2,同比下降3.66%。迎澤區(qū)二手房均價為12576元/m2,同比下降3.13%。小店區(qū)二手房均價為13089元/m2,同比上漲1.08%。只有小店區(qū)二手房房價微幅上漲,上漲幅度僅一個百分點(diǎn)。

        業(yè)內(nèi)人士表示,受到新房價格普遍下調(diào),并且與二手房價格重疊的影響,加上傳統(tǒng)二手房多是老破小,除非有特別好的學(xué)校,否則居住舒適度低、物業(yè)服務(wù)差、價格并不低,是銷量低迷、成交價格下降的主要原因。

      (責(zé)編:田洲)
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