不驗收就交房,不提供《住宅質量保證書》……我市房地產開發(fā)企業(yè)需要注意了,10月8日起,我市將對房地產開發(fā)企業(yè)“雙隨機、一公開”聯(lián)合執(zhí)法檢查。
“雙隨機、一公開”指隨機抽取檢查對象,隨機選派執(zhí)法檢查人員,抽查情況及查處結果及時向社會公開。檢查范圍為:市級管轄的房地產開發(fā)企業(yè)按總量的5%抽查,三縣一市內房地產開發(fā)企業(yè)按總量的5%即不少于2家抽查。檢查內容包括:房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)行為是否合法取得房地產開發(fā)資質,是否按要求、及時辦理證書內容變更手續(xù);是否存在未取得資質等級證書或者超越資質等級從事房地產開發(fā)經營;是否存在將未經竣工驗收或驗收不合格的商品房交付使用;商品房交付使用時,是否向購買人提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》;是否定期向房地產開發(fā)主管部門報送房地產開發(fā)項目手冊備案;是否存在發(fā)生投訴舉報信訪案件、群體上訪事件,不積極主動解決,致使業(yè)主越級上訪,造成惡劣影響;是否存在法律法規(guī)禁止的其他行為。
同時對登記事項和公示信息進行檢查,內容包括營業(yè)執(zhí)照規(guī)范使用、名稱規(guī)范使用情況、經營期限、經營范圍中無需審批的項目、住所或駐在場所、注冊資本實繳情況、法定代表人任職情況、法定代表人和自然人股東身份真實性、年度報告公示信息及外國企業(yè)常駐代表機構年度報告情況、即時公示信息的情況。本次檢查10月29日截止。